itc.jpg
 

Bouwstad Projectmanagement BV kreeg van Bouwvereniging Onze Woning (BVOW) uit Rotterdam begin april jl. opdracht om de constructieve veiligheid te onderzoeken van de balkons/galerijen van een aantal complexen uit het bezit van BVOW. Aanleiding voor dit onderzoek is de verplichting tot onderzoek in het geval complexen van voor 1975 dateren en een doorgestorte betonvloer hebben als balkon/galerij. De overheid heeft deze onderzoeksplicht opgelegd aan gebouweigenaren vanwege gebleken mogelijke onveiligheid.

Na inspecties ter plaatse en controleberekeningen bleek een deel van de onderzochte balkons constructief niet veilig. Na overleg met de opdrachtgever werd nog dezelfde dag overgegaan tot actie. Donderdagmiddag 14 april werden de betrokken bewoners gewaarschuwd dat zij hun balkons niet meer mochten betreden. Donderdagavond organiseerde BVOW een informatie-avond voor de bewoners en werd direct het plan van aanpak gepresenteerd. Bouwstad zette in een korte presentatie uiteen wat de onderzoekuitkomsten waren en waarom direct was overgegaan tot een betredingsverbod. Bewoners werden vervolgens geïnformeerd over het plaatsen van tijdelijke ondersteuning en de planning. Direct de volgende ochtend is door aannemer Fixplan gestart met het plaatsen van de stempels. De eerste twee woningblokken aan de Orpheusstraat werden reeds op vrijdag vrijgegeven: de bewoners konden de balkons weer veilig betreden. De stempelwerkzaamheden zijn afgerond binnen 1 week nadat de balkons onveilig bleken.

Bouwstad heeft voor BVOW ook de definitieve constructie begeleid en de vergunningsaanvraag ingediend. Inmiddels zijn de definitieve kolommen geplaatst.